Skatter i Spanien om du är icke-resident

Du måste betala statlig fastighetsskatt för ditt bostadsägande i Spanien oavsett om du är fastboende (resident) eller bara har din fastighet som semesterboende. Hyr du ut din bostad så måste du även deklarera för detta i Spanien. Du betalar också en kommunal skatt (IBI) och avgift för sophanteringen.

Deklaration för ditt boende görs på en blankett som heter “modelo 210”. Du kan göra detta själv, men med tanke på den otroligt krångliga spanska byråkratin, så tycker i alla fall jag att det är tryggt att köpa tjänsten att deklarera. Det finns massor av företag som hjälper till med detta: Alltifrån de som egentligen bara är ett gränssnitt till blanketten “modelo 210” och som kostar kring 30€ /år till en full juristtjänst som går på kring 200€/år. I de dyrare tjänsterna så får du samtidigt en legal representant i Spanien och ofta några timmars gratis rådgivning. Det är också vanligt att man anlitar en “Gestoria” till skatterna. En Gestoria är ett sorts servicekontor som hjälper till med juridiska frågor och den spanska byråkratin utan att för den skull vara advokater (vilket för dem billigare).

Vi har valt att skriva kontrakt med en av juristfirmorna och vi ser det som en typ av försäkring och inte bara en ren deklarationstjänst. Det är bra att veta var man kan vända sig då det handlar om juridiska frågor. Vi har behövt konsultera dem ett par gånger trots att vi inte lever något som helst “krångligt” liv, men byråkrati och rutiner är inte desamma som i Sverige.

Nyheter från Spanien och Torrevieja

Tips på nyhetssajter/nyhetskanaler att följa:

Utflykt till Rojales och Almoradí

Vi försöker att när vi har bil att göra en utflykt i omgivningarna. Denna dag var planen att åka från Torrevieja, till La Marina, besöka Rojales och sedan åka via Daya Vieja/Daya Nueva vidare till Almoradí för att äta sen lunch. Det var en trevlig tur som inte blev helt vad vi förväntat oss.

churros porras choklad
Frukost med churros och varm tjock choklad

Dagen startade med lyxfrukost: Churros! Vi har en churreria helt nära oss och det är en verklig lyx att springa dit på morgonen och köpa dessa friterade bakverk. Det är någon sorts mellanting mellan struvor och munkar och de serveras lätt sockrade och om man vill tillsammans med tjock choklad att doppa dem i. Jag brukar doppa dem lite i kaffet bara. Det är så gott! Det som kallas för porras görs på en annan smet och är tjockare. Porras påminner väldigt mycket om våra svenska munkar fast i utdragen form.

Sedan iväg mot La Marina och den keramikaffär som vi kört förbi flera gånger. Affären ligger synligt efter stora vägen.

la marina keramik affär

Den här affären har precis allt du kan tänka dig när det gäller klassisk spansk keramik och väldigt mycket annat. Allt från stora vackra krukor till kitschiga änglar. Vårt mål var att köpa keramik-skyltar till vår lägenhet i Umeå men bokstaven “E” var tyvärr slutsåld av den sort som vi ville ha. Vi köpte några småsaker istället, bara för att de var så vackra. När vi betalat tar tjejen i kassan fram en platspåse och börjar lägga ner alla sakerna i påsen. Jag ropar “¡No!” och här kommer mina spanska kunskaper från Netflix-serier fram. Att papper heter “papel” har jag lärt mig från “Casa de Papel”, så jag försöker fråga efter lite papper. Att ha 4-5 små keramiksaker skramlades runt i en och samma plastkasse är ingen bra idé. Tjejen i kassan svarar då “No papel.” vilket gör mig lite upprörd. Jag fördelar ut inköpen till dotter och make som fick bära dem i händerna istället. Så tips om ni tänker handla här och inte vill att era saker ska skaka sönder i en plastkasse på väg till bilen eller bussen: Ta med eget inslagspapper.

la marina keramik affär butik spansk

Sedan iväg mot grottorna – Cuevas de Rodeo – i Rojales. Det finns aktiva grotthus kvar i Rojales, där det fortfarande bor människor eller att husen används till konsthantverksaffärer. Grottorna ligger samlade uppe på ett berg. GPS:en tog oss tyvärr till baksidan av grottkomplexet, där det både ingick att köra på supersmala gator, svårt att hitta parkering och rejäla trappor för att ta sig upp. På andra sidan fanns en utomordentlig parkering och inga trappor.

cuaves de rojales grottor rojales grotthus bostäder

Vi gick runt lite bland grottorna men tyvärr var de flesta stängda. Det var dock uppenbart att det bodde folk där, någon hade ett hönshus och en konsthantverksaffär var öppen som vi gick in i.

Det var en härlig utsikt över Rojales. Själva Rojales tänker jag måste se ut som Torrevieja gjorde en gång i tiden: 1-2 våningshus efter smala gator. Vissa var väldigt fina och andra skulle behöva en rejäl upplyftning. Jag har en lite hemlig dröm om att få äga just ett sådant här stadshus med stor bakgård mitt i en liten stad och kunna sitta på en stol utanför huset som gamla spanska tanter gör. Det ser så otroligt mysigt ut.

smala gator i rojales
Smala gator med låga hus i Rojales

Det snäckskalstäckta huset – Casa de la Conchas – var minst sagt unikt i sin design. Hur har en enda man fått tag på så många nästan exakt likadana snäckor att täcka hela fasaden med? Det är också moasik och vackra mönster. En riktigt vacker byggnad i all sin överdrift. Snäckhuset var dessutom till salu, om någon skulle vara intresserad. Det ska vara lika fascinerande vackert på insidan (och täckt med snäckor), men idag var allt stängt så vi fick nöja oss med att beundra utsidan.

Sedan bar det av iväg mot Almoradí. På vägen dit passerar vi två orter som ofta figurerar i “A place in the Sun”: Daya Vieja och Daya Nueva. Vi stannade tyvärr inte i någon av dem men vi blev båda riktigt intresserade av just Daya Vieja. Det var så otroligt välskött. Jag kan ju tycka det var synd att ett mysigt litet torg fått någon sorts utsiktsanordning monterad, men i övrigt så kändes hela byn så otroligt ren, fin och välkomnande – omgiven av de fantastiska jordbrukslandskapet. Här tänker vi definitiv åka tillbaka för att stanna och äta lunch någon gång. Daya Nueva såg ut som en typisk spansk by och inget som gjorde att vi fastnade för just den orten.

daya vieja
Daya Vieja

Sista anhalten var Almoradí. Vad vi inte förstått var att det är marknad på lördagar och att vi anlände precis när alla stånden hade plockats ned. Nu förstår jag varför man flyttade marknaden utanför Torrevieja C för det var massor med skräp på marknaden. Det städades intensivt och det fanns fortfarande vissa avspärrningar kvar. I Almoradí hittade jag i alla fall det typiska spanska torg som jag brukar leta efter.

kyrkan i almoradí innan man städat upp efter lördagsmarknaden
Kyrkan vid torget i Almoradí innan de städat upp efter marknaden.
torget i Almoradí
Det vackra torget i Almoradí. Tänk att sitta här på en bänk under skuggan av de klippta träden en riktigt het sommardag.

Det var inte många restauranger öppna just denna lördag, men vi hittade en engelsk sådan (engelsk säger jag då namnet, personalen, maten och även gästerna var engelsmän). Vi fick en god och rejäl lunch och åkte sedan snabbaste vägen tillbaka hem till Torrevieja.
Det finns mycket att se på inom närområdet kring Torrevieja!

Torrevieja = kulturstad

Många tänker på Torrevieja som enbart en turistort dit du åker för att sola och bada. Det många missar är att Torrevieja har ett ovanligt rikt och högklassigt kulturutbud. Det är en av anledningarna till att vi älskar staden så mycket är att det är inte “bara” en semesterstad, utan en helt vanlig stad med fastboende och långtidsboende som lever sina vardagsliv här. Torrevieja är inte den typiska “vita byn” som många förknippar med Spanien, men vi älskar staden och den genuina avslappnade – ibland luggslitna – charmen. De många husen med de vita balustraderna ger dock en speciell karaktär åt stadsbilden. En stad att inte bara turista i, utan en stad att bo i.

Natur

  • La Laguna Rosa (Salinas de Torrevieja) som är den rosa saltsjön där man fortfarande utvinner salt. Det är förbjudet att bada i sjön, men det är otroligt vackert att se den rosa sjön sträcka ut sig i solljuset. Detta är Torreviejas motsvarighet till Döda Havet. Hit går det ett minitåg med guidning. Vill du hitta rosa Flamingos, så behöver du åka till den lilla saltsjön Salinas de la Mata.
  • En fantastisk strandpromenad, där du kan gå så långt du önskar åt valfritt håll. Genom city går strandpromenaden verkligen mitt i staden, där du har restauranger på ena sidan och strand och hav på den andra. Eftersom staden går runt bukten, finns det stor chans till ett boende med äkta promenadavstånd till havet.
  • Stränderna som löser av varandra kant-i-kant med staden: La Mata, Los Locos, Playa del Cura, Acequión och Naufragos.
  • Piscinas Naturales är de naturliga poolerna nedanför strandpromenaden i City. Här finns även speciella gungor för att möjliggöra rullstolsbundna att komma ner i det salta vattnet.
  • Parker som Parque de Las Naciones och Parque Aromatico.
  • Piren som sträcker sig 1 km ut i havet är en favorit för många motionärer.

Kultur

  • Centro Cultural Virgen Del Carmen mitt i centrala Torrevieja med utställningar, kurser och workshops, konferenser, konserter etc. Här finns också forskarutbildning och masterutbildning i samarbete med Miguel Hernández-universitetet
  • Palacio De La Musica mitt i city. Används både för konserter men också andra typer av event.
  • International Conservatory of Music Auditorium – En fantastisk byggnad med fantastiska klassiska konserter i världsklass. Här hör Torreviejas symfoniorkester hemma. Det ligger en bit utanför city-kärnan men det finns numera en lokalbuss som kör dit på lördagar. Annars finns det alltid taxi.
  • Sångtävlingen Habaneras med deltagare från hela världen, som gjort Torrevieja internationellt känt som en kör- och sångarstad.

Nöjen

  • Massor med fiestor där spanjorerna klär sig i vackra traditionella dräkter.
  • Under påsken är det fantastiska processioner genom staden.
  • Tivolit för barnen som ligger precis bredvid Marinan.

Byggnader

  • Casinot som är Torreviejas äldsta byggnad.
  • Den gamla katolska kyrkan Parroquia de la Inmaculada Concepción och dess nybyggda moderna motsvarighet Parroquia Del Sagrado Corazón vid Plaza de Oriente. Den senare allmänt kallad “den vita kyrkan” pga dess färg.
  • Museer som Tomas Valcarcel Semana Santa Museum (Påskmuseet) och Submarine S-61 – Floating Museums (U-båtsmuseet).

Bankkonto / Autogiro

Du måste ha ett spanskt bankkonto för att betala alla dina fasta avgifter ifrån. Elräkningar, försäkringspremier, skatt – ja allt – kommer att dras via autogiro. Det lär finnas möjlighet att använda sitt svenska bankkonto för att betala via autogiro, men enligt uppgift så måste då den spanska firman fylla i en extra blankett frånd en svenska banken, vilket de sällan är villiga att göra. Så det är nog lika bra att inse att i Spanien så betalas spanska räkningar via ett spansk bankkonto. Det sägs att det finns det som fått det att fungera med autogiro från sitt svenska bankkonto, men i alla fall får jag inte det att fungera med min bank.

Om du vill jämföra villkor mellan olika spanska banker, så tycker jag inte att det är helt lätt. Jag tycker också att de spanska bankernas hemsidor ofta är oerhört svåra att tränga igenom. Deras engelska hemsidor saknar många gånger en hel del info. Det är kort sagt svårt att få fram information om vilka villkor som gäller.

Du kommer däremot att bli förvånad äver hur mycket avgifter du kommer att få betala till banken. Det är årsavgifter, avgift för VISA-kort, avgift vartannant år för att kontrollera om du fortfarande är icke-resident (certificados de no residencia). Använder du kontot mycket kan du åka på en extra avgift på några kronor för varje transaktion. Hämtar du ut i “fel” bankomat (ATM), så kan du få betala en uttagsavgift. Hämtar du ut mindre än 100€ i annan banks ATM kan du få betala en uttagsavgift. Det är kort sagt mycket olika avgifter och inte helt försumbara.

Ska du minska på dina avgifter hos banken så kräver de att du istället för över 600-700€/m till ditt spanska konto varje månad. Pengar som sedan kan föras över till Sverige igen lika snabbt. Det är att jämföra med att du har ett svenskt lönekonto och du får då genast väldigt mycket bättre villkor. Å andra sidan så kostar det både att ha lägenhet/hus i Spanien och det kostar pengar då du är där, så en del kommer du med all sannolikhet kunna att leva upp. Eller så använder du ditt spanska bankkort i Sverige och handlar på det.

Eftersom det är svårt att kolla posten kontinuerligt då du inte bor permanent i Spanien, så är det autogiro som gäller för att betala dina räkningar. Det känns som att nästan allt går att betala den vägen. Pengarna dras automatiskt varje gång och du får kanske fakturan via mail, annars kan du logga in via internet för att se specifikationen.

För alltid över dina pengar mellan Sverige och Spanien med en s.k. SEPA-betalning, så slipper du extra avgifter.

Autogiro för vatten och el

Om du bor i Torrevieja så är det två viktiga betalningar att hålla reda på. Byte av vatten- och elleverantör har troligen tagits om hand utav ditt juridiska ombud, så betalning via autogiro från ditt spanska konto ska fungera direkt utan att du behöver göra mer. Däremot så behöver du också kunna logga för att kontrollera dina räkningar.

El: Iberdrola. Vi sätter enkelt upp ett nytt konto i deras kundportal för att se räkningar och hantera våra uppgifter. Den första räkningen kommer i vår mailbox och dras utan problem från vårt bankkonto.

Vatten: Agamed. Detta fungerar inte lika enkelt.Pengar dras för räkningar, men vi har ingen aning om för vad, då det inte skickat oss något mail med fakturan och vi inte kan logga in på deras kundportal. Det enda vi har i vår hand är den förra ägarens räkningen, men eftersom vi är nya ägare har vi också ett nytt kontraktnummer för vattnet. Jag kan inte ta reda på våra inloggningsuppgifter via internet, då Agamed kräver att vi anger just kontraktnumret. Det finns två lösningar:
1. Kontakta ditt juridiska ombud och be om användarnamn och lösenord eller kontraktsnummer, så att du kan återställa ditt lösenord.
2. Besök Agamed personligen, så ger de dig nödvändiga uppgifter. Det går inte att ordna upp per telefon, utan det kräver ett personligt besök.

Använda ditt svenska bankkonto för att betala dina spanska räkningar

Om du vill slippa betala en massa avgifter till spanska banker kan du hos vissa svenska banker öppna ett valutakonto (Euro-konto) som du kan använda för att göra SEPA-betalningar. Du anger bara ditt svenska IBAN-nummer som ditt bankkonto för dina spanska räkningar och sedan fungerar det precis som vilket autogiro som helst.

Det du istället förlorar på att inte ha ett spanskt bankkonto är att du då behöver använda ditt svenska betalkort att betala med när du är på plats i Spanien. Detsamma när du ska hämta ut kontanter ur bankomaterna.